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现在很多城市居民住在销售或租赁的商社,商社社区是城乡社区最重要的组成部分,其管理水平必须与城市居民的个人利益和基层人和自然平静有关。加强和完善商社社区管理,必须解决以下四个方面的实际问题。具体房地产公司竣工验收流程和标准。一段时间以来,新建商社区的房地产公司多由房地产经纪人选择。

因此,一些房地产公司在接管大楼时,不能严格遵守竣工检查程序,对房地产共享部位、共享设施设备的规定不细心,给社区管理带来危险。一家房地产公司在商社质量保证期间极力隐瞒问题,在小区业主发现问题时向开发人员推卸一部分责任,损害业主的利益。

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要解决问题,必须建立房地产公司竣工检验表制度,进一步具体房地产公司竣工检验流程和标准。不得通过规范的招标流程选择房地产公司。同时,具体所有者依法拥有的房地产共享部、共享设施设备的所有权或使用权,具体房地产公司对房地产共享部、共享设施设备的整体竣工检查负责,进一步具体开发人员、房地产公司和所有者三者的权利关系。

加强社区环境建设。目前,一些社区管理信息和服务信息缺乏统一,没有充分发挥社区管理中最重要的信息。应对,不应加强社区管理信息和服务信息系统的标准化建设。通过市场化销售服务,可以深入挖掘和合理利用社区治安、救助、交通管理等大数据信息的价值。

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由于各种原因,一些社区的公共空间(设施)比例过低,影响居民交流恋爱和自律协商解决矛盾。不应进一步具体具备不同类型社区的公共空间(设施)比例。

例如,可以根据住宅区的建筑面积,参照居住密度设定比例。扩大街道办事处和社区居委会职能。

长期以来,街道事务所、社区居民委员会将大部分工作精力投入满足居民公共市场需求,充分发挥责任、指导、计划,动员社会组织、专业社会工作机构等参与社区管理。不应调整社区基层事务的评价方法,引导基层社区工作者改变工作理念和方法,不仅要遵守必要的服务居民的责任,还要大力协助社会组织、专业社会工作机构等积极开展社区服务。

收入水平和职业发展是影响社区工作者工作热情和积极性的主要因素。不要急剧提高社区工作人员的收入水平,积极开展现任训练,增进街道事务所、社区居民委员会工作人员工作理念,提高工作能力。提高社区文化建设水平。

商社社区的居民大多不是同事关系,彼此缺乏交流,加强社区文化建设,提高社区文化水平对促进居民社区尊重,密切关系尤为重要。实践证明,社区文化建设最重要的是加强社区合作,确保社区治安,提高社区环境,发展社区教育,加强社区活力。因此,街道办事处、社区居委会应发扬社会主义核心价值观,提高社区管理软实力,重视社区文化建设,认同居民意见和想法,重视社区文化资源考古和提取,引导居民建设社区文化。

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